При этом, согласно документу, таким полномочием его должно наделить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Указанное решение должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений и содержать перечень споров, по которым председатель может выступать в суде, а также перечень процессуальных действий, которые он вправе совершать от имени собственников.

Согласно действующей редакции Жилищного кодекса, председателей советов многоквартирных домов (МКД) избирают в тех МКД, где не созданы товарищества собственников жилья. Сейчас председатели советов домов могут представлять интересы собственников в суде по вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом или с предоставлением коммунальных услуг, только на основании доверенности.