Суммы в квитанции за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в разных городах России могут отличаться почти в четыре раза, больше всего платят в Нарьян-Маре (11,2 тыс. руб.) и Петропавловск-Камчатском (10,1 тыс. руб.), меньше всего — в Махачкале (2,8 тыс. руб.) и Назрани (3,2 тыс. руб.).
При подсчете аналитики эксперты использовали данные Росстата по среднегородским тарифам на разные виды ЖКУ за июль 2022 года. Если каких-то тарифов не было в этих данных, уточняли их на сайте ГИС ЖКХ. Затем для каждого города была подсчитана средняя ежемесячная квартплата для среднестатистической семьи из трех человек на площади 52 кв. м.
Согласно данным исследования, среднестатистическая российская семья платит за коммунальные услуги 5294 руб. в месяц. Из этой суммы:
- 30%, то есть 1584 руб. в месяц, — плата за отопление
- около 20% — «плата за содержание и текущий ремонт помещения», то есть «квартплата»
- еще 20% приходится на воду, если считать канализацию, холодную и горячую воду вместе
- 12% — на электричество
- оставшиеся 17,5% — взносы на капитальный ремонт, плата за вывоз мусора, газ, услуги консьержей, радио и др.
Больше всего в России платят жители отдаленных городов: Нарьян-Мара, Петропавловск-Камчатского, Горно-Алтайска, Якутска, Магадана — более 9 тыс. руб. за домохозяйство. Как правило, это города с дорогой энергией, потому что их энергосети изолированы.
Самые дешевые коммунальные услуги — в городах Северного Кавказа: Владикавказе, Назрани, Махачкале, Нальчике и других. На Кавказе короткий отопительный сезон, а также низкий уровень зарплат, указывают авторы исследований. Итоговая сумма в квитанции за ЖКУ — меньше 4 тыс. руб.
Также дешево ЖКУ обойдется жителям Восточной Сибири: Иркутска, Кемерово и Новокузнецка. Эксперты связывают это с расположенными в регионе крупными электростанциями, которые значительно уменьшают стоимость отопления, электричества и подогрева воды.
Среди городов-миллионников больше всего за коммуналку платят в Москве (9,2 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (6,7 тыс. руб.). Другие миллионники находятся примерно на одном уровне по стоимости ЖКУ — 5600–6700 руб. в месяц. Исключения: Челябинск, где одни из самых низких тарифов на воду, а также Волгоград, самый южный миллионник страны. Больше всего разброс цен — в тарифе на содержание и текущий ремонт квартиры: в Нижневартовске он составляет 53,3 руб./м², в Назрани — 4,7 руб./м². Меньше всего — во взносах на капитальный ремонт: в Москве платят 21 руб./м², в Йошкар-Оле — 5,4 руб./м². Стоимость отдельных видов ЖКУ в разных городах России отличается в 3,9–11,3 раза.
Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) предоставляются управляющими компаниями для обеспечения «комфортного проживания и поддержания жилого фонда в исправном техническом состоянии». В список ЖКУ, которые предлагают жильцам, входят: подача холодной воды; подача горячей воды; обеспечение тепловой энергией; водоотведение; электроснабжение; газоснабжение, в том числе бытовой газ в баллонах; отопление; твердое топливо при наличии печного отопления; содержание и ремонт общего имущества; вывоз мусора.
В конце июля Минстрой предложил включить в тарифы на ЖКХ расходы на цифровую инфраструктуру, что может привести к росту общего платежа сверх инфляции в ряде регионов. Речь идет о масштабной цифровизации строительной отрасли и ЖКХ стоимостью 393 млрд руб. до 2030 года — установке типовых систем управления снабжения ресурсами, в том числе интеллектуальных приборов учета, «умных» датчиков, систем контроля зданий и других.
На реализацию стратегии развития строительства и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) до 2030 года требуется 159,6 трлн руб., из которых 54% приходится на внебюджетные источники финансирования. Со стороны государства финансирование планируется организовать за счет федерального и региональных бюджетов.
Значительную часть дополнительного финансирования предлагается направить на развитие коммунальной инфраструктуры. В стратегии предусмотрено принятие комплексной программы модернизации ЖКХ на ближайшие пять лет с прогнозом до 2030 года. Создание этой программы президент Владимир Путин анонсировал на ПМЭФе.